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不動産を売りたいとお考えの方へ
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当社は、静岡市エリアの賃貸住宅も取り扱っております。
この賃貸住宅に住まれている方の中には、いずれは賃貸から持家に住み替えをご希望の方も多く「いい家があればすぐにでも！」と考えている方もいらっしゃいます。
すでにお付き合いのある「購入意欲の高いお客様」に積極的に物件をご紹介することが、不動産の売却につながります。 -
当社は、静岡市エリア密着の不動産会社です。
静岡市エリアの不動産事情に関する知識ならおまかせください。
住環境から学校情報まで、お客様の様々なご相談・ご質問にお応えできることが当社の強みです。
地域密着の不動産会社だからできる「適切で迅速な査定」で不動産のご売却をサポートします。
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当社は、ホームページを活用した営業を行っています。
インターネットにより広く情報を発信する他、会員の方には個別にメールで案内もしています。
会員登録をするお客様は、静岡市エリアの物件購入を具体的に検討している方が多いです。こうした物件を「本当に」探しているお客様に物件を紹介することで、早期の売却を実現しています。
売却査定のお申し込みはこちら
ご売却をお考えなら、お気軽に当社にご相談ください。
秘密厳守で、プロの視点でアドバイスいたします。
ご検討段階でも、まずは査定をおすすめします。査定は無料です。
ご所有の不動産がいくら位で売れるかを知ることが、不動産売却のはじめの一歩です。
当社が不動産の現地調査を行います。売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などを確認し、それらを基に査定価格を算出します。
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明します。
内容に納得していただけましたら、媒介契約を締結します。
地域密着の独自のネットワークを活かし、様々な売却活動を行います。
購入希望者が現れたら、実際の物件を見学させていただきます。
購入希望者と、価格や引渡し条件の調整を行います。価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても、譲れる点と譲れない点を明確にして交渉を進めましょう。
売買条件について合意したら、買い主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10〜20％程度の手付金（契約金）を受け取ることになります。
買い主への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
残代金の受領と同時に、所有権の移転登記手続きと物件のお引渡し（鍵のお引渡し）を行います。これで、不動産売買の取引は完了です。
